“Per stadio Magona restare con i piedi per terra”

PIOMBINO — Lunedì 5 Febbraio alle ore 21 nella sede della lista civica Progetto Piombino in via del Fosso 20 si svolge il primo incontro aperto alla cittadinanza dedicato agli strumenti urbanistici e allo sviluppo del territorio.

“L’urbanistica è un argomento spesso percepito come troppo tecnico ma abbiamo deciso di iniziare il nostro ciclo di incontri proprio da questo argomento perché siamo convinti che sia indispensabile condividere con i cittadini le informazioni essenziali per comprendere meglio le regole che ci circondano e restare con i piedi per terra di fronte ad annunci roboanti che si risolvono spesso in un niente di fatto”, ha spiegato Giuliano Parodi per Progetto Piombino.

Esempio ne è la recente discussione intorno ad un potenziale finanziamento di 4 milioni di euro del Fondo Sviluppo e Coesione assegnati dallo Stato alla Regione Toscana e che potrebbero essere utilizzati per un intervento sullo Stadio Magona.

“La suggestione che certi annunci porta con sé è inequivocabile - ha commentato Giuliano Parodi – ed infatti è partita la corsa ad intestarsi i meriti di tale stanziamento. A fronte di unanarrazione che indubbiamente affascina la platea è però necessario avere ben presenti gli strumenti urbanistici in atto, perché la progettazione dello stadio Magona deve seguire rigidamente i dettami della scheda di trasformazione dell’area concepita oltre 10 anni fa, e nessuna variante è possibile, in quanto lo strumento è scaduto. Al momento infatti, in assenza di piano attuativo e con lo strumento urbanistico scaduto, il regolamento prevede che, per gli interventi previsti sulle aree del Magona già di proprietà pubblica, non sono assoggettati a decadenza quinquennale, mentre per gli immobili ricadenti in aree di proprietà privata la disciplina prevede la totale inedificabilità dell’area e la sola manutenzione straordinaria dei manufatti e fabbricati esistenti, senza mutamenti di destinazione d’uso. - ha spiegato - Si capisce bene che questo limita fortemente la possibilità di azione, andando a progettare solo una porzione dell’intera area critica individuata dal Piano Strutturale. L’area di trasformazione dello stadio Magona è contemplata nel DOSSIER F (AT05), che ne indica i parametri di intervento: l’area, di proprietà mista pubblico-privata, comprende il complesso sportivo dello storico stadio Magona e le aree contigue”.

Insomma, in base a quanto spiegato da Parodi sarebbero possibili solo i seguenti interventi: adeguamento funzionale e ristrutturazione dello stadio comunale, da integrare con ulteriori impianti sportivi, attualmente collocati in altri immobili nel centro urbano come palestre per pugilistica ed arti marziali; adeguamento funzionale e riqualificazione dell’area del circolo tennistico Magona; sostituzione dell’edificio artigianale esistente o in alternativa riconversione dello stesso per funzioni sportive e/o ludico ricreative mediante interventi di ristrutturazione edilizia.

“Un buon amministratore deve dare le corrette informazioni ai cittadini e non stuzzicare la fantasia dell’elettorato che viene sistematicamente deluso dalla distanza tra la narrazione e la realtà per nascondersi infine dietro l'alibi del fato avverso che avvolge Piombino. - ha concluso - Lo scopo del ciclo di incontri che si svolgeranno a febbraio nella sede di Progetto Piombino è proprio quello di fornire alla cittadinanza gli anticorpi essenziali per riconoscere le narrazioni fantasiose e collocare le promesse politiche all’interno del contesto di regole e strumenti amministrativi”.

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